Росреестр разъяснил алгоритм внесения в ЕГРН сведений о ЗОУИТ

Данные о границах зон с особыми условиями использования территории (далее по тексту - ЗОУИТ) включают в реестр правообладатели объектов, в отношении которых они установлены. 

До 2033 года ЗОУИТ считаются установленными при отсутствии сведений о них в ЕГРН, если зоны установлены до 2031 года. НПА, предусматривающим установление ЗОУИТ в границах, установленных таким актом, без принятия решения органа об установлении зон либо согласования органом границ ЗОУИТ. Сведения о границах зон в ЕГРН вносят правообладатели объектов, в отношении которых они установлены (Письмо Росреестра от 6 марта 2026 г. № 11-00361/26).

Такой порядок внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН применительно к охранным зонам линий и сооружений связи до момента утверждения Положения о ЗОУИТ может быть реализован правообладателями указанных объектов независимо от их разграничения в качестве движимого или недвижимого имущества.

Если зоны, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не являются ЗОУИТ (в том числе в связи с их исключением из числа ЗОУИТ), сведения о зонах не подлежат внесению в ЕГРН или до 2017 года не подлежали внесению в кадастр недвижимости, сведения о зонах, в том числе об ограничениях использования недвижимости, исключаются из ЕГРН по решению органа регистрации прав или Роскадастра.

ИСТОЧНИК