Обзор законодательных изменений в сфере земли и недвижимости

Росреестр опубликовал дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2024 года. Документ разработан для информирования органов власти, представителей профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях в сфере земли и недвижимости.

В интересах дачников  срок оформления в упрощенном порядке прав на имущество общего пользования в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества продлён до 1 марта 2031 года. Ранее он действовал до 1 января 2024 года.

Также в дайджесте нашли своё отражение изменения в нормативных правовых актах, регулирующие отдельные вопросы в сферах геодезии, картографии и земельно-имущественных отношений. Так, в частности:

• Постановлением Правительства РФ № 102 (от 2 февраля 2024 г.) в интересах бизнеса срок действия «Антикризисных мер», направленных на поддержание российской экономики в сфере земельных отношений, продлен до конца 2024 года.
• Постановлением Правительства РФ № 269 (от 6 марта 2024 г.) перечень объектов, размещаемых на землях или земельных участках в государственной или муниципальной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитутов, дополнен палаточными туристско-оздоровительными лагерями.
• Постановлением Правительства РФ № 400 (от 30 марта 2024 г.) определена периодичность обновления государственных топографических карт и планов.
• Постановлением Правительства РФ № 401 (от 30 марта 2024 г.) установлен порядок определения размера платы за предоставление или использование пространственных данных и сведений, включенных во ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». Также установлен порядок определения случаев предоставления или использования таких данных без взимания платы.
• Постановлением Правительства РФ № 141 (от 9 февраля 2024 г.) установлена возможность получения лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности организациями, в штате которых есть работники с любым высшим образованием и прошедшие профессиональную переподготовку в области кадастровых отношений, картографии, геоинформатики, геодезии, дистанционного зондирования, прикладной геодезии или землеустройства.
• Приказом Росреестра № П/0436(от 23 октября 2023г.) уточнен перечень лиц, имеющих право на получение персональных данных гражданина - правообладателя объекта недвижимости в составе общедоступных выписок из ЕГРН. Теперь такая возможность предусмотрена для:

1. Собственников комнат в коммунальной квартире в отношении собственников других комнат в этой квартире;
2. Владельца земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования или безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды в отношении правообладателя здания, расположенного на этом участке, или помещения (машино-места), находящегося в таком здании;
3. Застройщика в отношении гражданина – участника долевого строительства.

ИСТОЧНИК