Зарегистрировано при Минюсте РФ: новый регламент работы комиссии по кадастровой стоимости

19 апреля 2018 Минюст в соответствии с Федеральным законом №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» зарегистрировал Приказ Минэкономразвития России от 17 ноября 2017 г. №620 «Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Настоящий Порядок определяет правила 

работы комиссий

• Комиссия рассматривает данные в отношении объектов только своего региона;
• Заседание комиссии должно проводиться открыто. Решение принимается большинством голосов. Члены комиссии могут голосовать только «за» или «против». При равном соотношении голосов, решение принимается в пользу заявителя;
• Член комиссии, прямо или косвенно заинтересованный в рассмотрении заявления о пересмотре стоимости объекта, должен заявить самоотвод;
• Основной критерий для принятия решения о пересмотре стоимости – это соответствие отчета об оценке рыночной стоимости требованиям закона об оценочной деятельности;
• Комиссия может принять только один из двух вариантов решения: определить кадастровую стоимость объекта в размере его рыночной стоимости либо отклонить заявление;
• Если принято решение о том, чтобы определить кадастровую стоимость объекта как рыночную, то комиссия в течение пяти рабочих дней направляет копии решения в Росреестр и бюджетное учреждение, которое проводило государственную кадастровую оценку;
• Если комиссия отклоняет заявление, то в течение пяти рабочих дней направляет копию протокола решения в Росреестр, бюджетное учреждение и в СРО оценщиков, члены которой составили отчет об оценке спорного объекта.

подачу заявления

Заявление о пересмотре стоимости можно подать в МФЦ или через портал Госуслуги. К заявлению нужно приложить:

• выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости;
• отчет об оценке ее рыночной стоимости;
• копию документа, подтверждающего права на объект.

Приказ Минэкономразвития России от 17.11.17 №620 «Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»

Источник: Эстиматика>>